Это здание - часть городской усадьбы Колычевых постройки конца XVIII - начала XIX вв. - было значительно перестроено и расширено в конце XIX - начале XX вв.

В 1886-1918 гг. здесь находилось Синодальное певческое училище, для которого в 1898 г. был открыт большой зал с хорами, обладающий хорошей акустикой (его пристроили со двора). В марте 1918 г. училище было преобразовано в высшее учебное заведение и переименовано в Государственную народную хоровую академию. В 1923 г. Академия влилась в Московскую консерваторию как хоровой отдел, а здание было передано юридическому факультету МГУ. В 1970-х гг. оно вновь отошло к консерватории (окончательно это присоединение произошло в 1983 г.), когда юридический факультет университета перебрался во  2-ой гуманитарный корпус на Ленинских горах.

Зал Синодального училища, один из красивейших старинных залов Москвы, открытый вновь как концертный в 1979 г., с середины 1980-х гг. носит имя С.В.Рахманинова.