Прислали статейку >>>
Пара вопросов: Реальны ли цены на недвижимость в Европе? Московская цена на правду похожа
И долго ли еще будут такие цены на недвижимость в москве?

В Голландии за такую цену ничего сверхъестественного не купишь. Но домик можно найти вполне приличный: http://www.makelaarsland.nl/house.aspx?id=8437
http://woonkrant.nl/woonkrant/;jsessionid=...amp;pageIndex=0
Кстати, по твоей ссылке во Франции и Греции продаются дома с одинаковым интерьером.

А вот это соответствует действительности? -)

А вот это соответствует действительности? -)

Вопрос еще в том, в каком доме, а также какая отделка. Многовато, конечно, но вдруг там унитаз и ванна из чистого шоколада золота...

Отделка сильно стоимости не прибавит. Существенно сильнее на цену влият количество комнат, а тут она одна. Если продают однокомнатную квартиру с унитазом и ванной из чистого золота, то продают не квартиру, а унитаз и ванну. -)

Почему-то мне мнится, что цена сииильно завышена.

по поводу цен.
Заходим на miel.ru и делаем поиск по м. Китай-Город
Я нашел 3 квартиры. 500к, 700к, 800к.
Конечно не такие запущенные, но главный ценообразующий фактор - месторасположение квартиры. Возможно 540 и завышенная цена за такую халупу, но опять же тут решает в каком именно она доме. Не 540 так 450.

http://www.miel.ru/Databases/Saleout/resul...p;size%3Aint=50
Вот, видимо, они. Но фишка в том, что 131 кв м, 87 кв м и даже 71 кв м это не однокомнатная квартира. -)

На миэле за 530 продают таки 3-хкомнатную, что на самом деле тоже ни в какие ворота не лезет. Потому что по моей ссылке за 530 правда тысяч евро предлагался 6-комнатный дом с садом в очень приятном месте в 5 минутах на велосипеде от исторического центра города и от университета. А если сравнивать с Амстердамом (тоже вроде как столица), то там можно и дороже найти. Но можно и дешевле: http://62.148.169.178/klantenac/VanOverbee...16DV83W1223II_0 7-комнатный дом в Йордане - практически центр Амстердама. Опять же с садом и прочим буржуйством. Хотя комнатки должны быть маленькие.

2 Peter: однушки кстати ценятся куда больше
Плюс цены тут зависят нелинейно. Т.е. двухкомнатная почти всегда будет стоить не намного дороже однокомнатной. Хотя при покупке нового жилья, окгда ты платишь за "метры" ситуация конечно другая. А если посмотреть например на цену аренды жилья, то двухкомнатные зачастую дороже совсем чуть чуть.


2 Iskander:
да ладно, 500к за 3х комнатную. В Алых Парусах однушка стоила 700к, я когда то смотрел. Она конечно отделана, с офигенным ремонтом и бла бла бла, но это 700к.

Плюс цены тут зависят нелинейно.

Неправда твоя, от площади при прочих равных цена зависит более-менее линейно, надо только понимать, что линейная зависимость - не только y=kx, но и y=kx+b...

Ну однушка в алых парусах(а они там бывают?) это уже неплохо по сравнению с тем, что предлагалось по ссылке. Но да, 700к это 700к. Будь у меня лишние 700к я бы конечно предпочел виллу где-нибудь на Средиземном море.Прочих равных практически никогда не бывает. Разве что в одном и том же доме продаются двушки и трешки скажем. Более того, на разных этажах одного и того же дома цена может быть существенно различной.

прочие равные бывают при сдаче нового дома например. Об этом я и писал. А когда продаются квартиры в старых домах то там всегда все по разному.

за 500К лично я предпочту домик в провинции со своим магазином/маленьким заводиком. Ну или квартира за 250К в Подмосковье (сдается, деньги идут на хавчик и мобильник) + потихоньку строю второй дом на мамином участке (благо все коммуникации есть).
Впрочем, у меня нет 500К, так что не буду попусту напрягать правую руку.